Oranjeplein 17, Haarlem

PUUR* wonen: in dit herenhuis aan één van de mooiste pleinen in het Bosch & Vaartkwartier. Zeer goed onderhouden, sfeervol en extra breed gezinshuis met zes slaapkamers en twee badkamers, bouwjaar ca. 1912, vele originele details zijn nog aanwezig, hoge plafonds, fantastische lichtinval, uitbouw aan de achterzijde, een voor- en aangelegde achtertuin. Met vrij uitzicht over het Oranjeplein.

Pluspunten
* Heerlijk zeer sfeervol gezinshuis met ruimte voor alle kids (jong en oud) aan het Oranjeplein
* Woonoppervlakte 226m²
* Zes slaapkamers en twee badkamers
* Beschermd stadsgezicht
* Originele details bewaard gebleven of naar origineel design opnieuw geplaatst
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
* Van buiten volledig geschilderd in 2024
* Oplevering in overleg

Locatie
Alle villa’s en herenhuizen aan het Oranjeplein zijn vóór of rond 1900 door verschillende architecten ontworpen, waardoor elk huis bijzonder is en het is alsof je teruggaat in de tijd als je het Oranjeplein binnenloopt. Het parkje heeft alleen bestemmingsverkeer en is daarom rustig en (mede door het hekwerk rondom het park) kindvriendelijk. De bossen De Hout en Elswout liggen op loopafstand, net als het bruisende stadsleven, Groenteboer Jos en IJssalon Garrone, ateliers, eetcafés en restaurants zoals Café Colette, Rigatoni, maar ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation De Tempelierstraat en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn met de fiets bereikbaar, net als Amsterdam. Op Koningsdag is er de allerleukste vrijmarkt voor de deur.

Indeling
Begane grond: voortuin, entree, hal met originele tegelwerk, granitovloer en deur met gezandstraald glas naar gang met trapkast, toilet met fontein, brede woonkamer en suite met erker, openhaard, eiken visgraat parketvloer met bies, vaste kasten, ornamenten plafond, en suite, ruime vloerverwarmde woonkeuken (ca. 30 m²) met diverse inbouwapparatuur, grote raampartijen, lichtkoepel, vloerverwarming, deur en openslaande deuren naar achtertuin. Via luik in de keuken toegang naar de kelder.

1e Verdieping: overloop, toilet met fontein, eerste slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast, tweede slaapkamer ook aan de voorzijde met houten vloer, schouw, ornamenten plafond en openslaande deuren naar balkon met uitzicht over het plein, slaapkamer aan achterzijde met houten vloer, inbouwkasten, ornamenten plafond, prachtige raampartij met openslaande deuren naar het grote balkon, en suite badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en wastafel en toilet.

2e Verdieping: overloop met lichtkoepel, (vlucht) dakluik en vaste kast met cv opstelling, slaapkamer aan voorzijde met prachtige raampartij met zicht over het plein, tweede slaapkamer aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde, tweede moderne badkamer voorzien van toilet, dubbele inloopdouche, wastafel en wasmachine/droger opstelling.

Zie voor de indeling en afmetingen ook de plattegronden.

– English text –

PUUR* living: in this mansion on one of the most beautiful squares in the Bosch & Vaartkwartier, very well maintained, attractive and extra wide family house with six bedrooms and two bathrooms, built in 1912, many original details are still present, high ceilings, fantastic light, extension at the back, a front and landscaped backyard. With unobstructed views over Oranjeplein.

Plus points
* Lovely very cosy family home with space for all kids (young and old) on Oranjeplein
* 226m² living space
* Six bedrooms and two bathrooms
* Protected townscape
* Original details preserved or reinstalled according to original design
* Almost entirely fitted with double glazing
* Completely painted on the outside in 2024
* Delivery in consultation

Location
All the villas and townhouses on Oranjeplein were designed before or around 1900 by different architects, making each house special and it is like stepping back in time when you walk into Oranjeplein. The little park has only local traffic and is therefore quiet and (partly due to the fencing around the park) child-friendly. The woods De Hout and Elswout are within walking distance, as are the bustling city life, Groenteboer Jos and IJssalon Garrone, studios, cafés and restaurants such as Café Colette, Rigatoni, as well as places of entertainment and museums, such as the Frans Hals and Teylers Museum, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg and the Philharmonie. The house is conveniently located to Haarlem and Heemstede-Aerdenhout train stations, bus station De Tempelierstraat and arterial roads to Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague. The dunes and beaches are accessible by bike, as is Amsterdam. On Kings Day, there is the very best free market on the doorstep.

Layout
Ground floor: front garden, entrance, hall with original tiling, granito floor and door with sandblasted glass to hallway with stairs cupboard, toilet with hand basin, wide living room en suite with bay window, fireplace, oak herringbone parquet floor with piping, fixed cupboards, ornamental ceiling, en suite, spacious underfloor heated living kitchen (approx. 30 m²) with various appliances, large windows, skylight, underfloor heating, door and French doors to back garden. Via hatch in the kitchen access to basement.

1st floor: landing, toilet with fountain, first bedroom at the front with built-in cupboard, second bedroom also at the front with wooden floor, fireplace, ornamental ceiling and French doors to balcony overlooking the square, rear bedroom with wooden floor, built-in cupboards, ornamental ceiling, beautiful window with French doors to the large balcony, en suite bathroom with underfloor heating, walk-in shower and washbasin and toilet.

2nd floor: landing with skylight, (escape) hatch and closet with central heating system, front bedroom with beautiful windows overlooking the square, second bedroom at the front, rear bedroom, second modern bathroom with toilet, double walk-in shower, washbasin and washing machine/dryer set-up.

See also the floor plans for layout and dimensions.