Olieslagerslaan 14RD, Haarlem

PUUR* wonen in de Koninginnebuurt in deze schitterde 4-kamer hoekappartement met 3 slaapkamers, zonnig balkon op het zuiden en een riant dakterras met prachtig uitzicht over Haarlem. Gelegen aan een rustige straat in een karakteristieke en groene woonomgeving in de Koninginnebuurt met uniek uitzicht op het monumentale “Coen Cuserhof”, het voormalige weeshuis. Dit lichte (door de grote raampartijen) appartement is in eigentijdse stijl afgewerkt met veel aandacht voor details. Door optimaal gebruik te maken van de ruimte is er naast veel woonruimte ook veel nuttige bergruimte aanwezig. Kom kijken en laat je verrassen!

Pluspunten
* Dit appartement is direct te betrekken, verhuizen en wonen!
* Bijzonder lichte woning, geheel voorzien van eikenhouten visgraat parketvloeren
* Woonoppervlakte circa 105 m2
* Gemetselde fundering
* Geweldig dakterras op het zuiden met vergunning
* Actieve VvE, 2/3e aandeel in het geheel
* Servicekosten € 100,- per maand
* Oplevering in overleg

Locatie
De ligging in de Koninginnebuurt is werkelijk ideaal. Rustig, kindvriendelijk en toch op loopafstand van nagenoeg alle voorzieningen. Het open vaarwater van de Leidsevaart ligt om de hoek. Diverse scholen, grote supermarkten, de Haarlemmerhout en de gezellige binnenstad zijn lopend makkelijk te bereiken. Op gunstige afstand van de treinstations Haarlem en Heemstede/Aerdenhout, busstation aan het Houtplein en uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol/Utrecht en Den Haag. De duinen en stranden zijn prima bereikbaar met zowel de fiets als auto en OV, net als Amsterdam.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang.

1e Verdieping: overloop met toilet. Royale lichte woonkamer en-suite met schuifdeuren en vaste kasten. Eetkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon en open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar het balkon.

2e Verdieping: overloop met vaste kast met wasapparatuur en de c.v.-ketel. Riante slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand. Moderne en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Slaapkamer voorzijde met dakkapel en grote vaste kast. Kleinere kamer (slaapkamer/werkkamer) aan de voorzijde. Vanaf de overloop is er middels een vaste trap en grote lichtkoepel toegang tot het gezellige dakterras op het zuiden.

Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden. De brochure en stukken kunt u downloaden via onze eigen website.

-English text-

PUUR* living in the Koninginnebuurt in this stunning 4-room corner apartment with 3 bedrooms, sunny south-facing balcony and a spacious roof terrace with stunning views over Haarlem. Located on a quiet street in a characteristic and green residential area in the Koninginnebuurt with unique views of the monumental “Coen Cuserhof”, the former orphanage. This bright (because of the large windows) apartment is finished in contemporary style with great attention to detail. By making optimal use of the space there is not only a lot of living space but also a lot of useful storage space. Come take a look and be surprised!

Plus points
* This apartment can be moved in immediately, move in and live!
* Particularly bright house, fully equipped with oak herringbone parquet floors
* Living area approximately 105 m2
* Masonry foundation
* Great roof terrace facing south with permit
* Active VvE, 2/3rds share in the whole
* Service costs € 100, – per month
* Delivery in consultation

Location
The location in the Queen’s neighborhood is truly ideal. Quiet, child friendly and yet within walking distance of almost all amenities. The open water of the Leidsevaart is just around the corner. Various schools, large supermarkets, the Haarlemmerhout and the lively city center are within easy walking distance. At a convenient distance from the Haarlem and Heemstede/Aerdenhout train stations, bus station at Houtplein and roads to Amsterdam/Schiphol/Utrecht and The Hague. The dunes and beaches are easily accessible by bicycle, car and public transport, as is Amsterdam.

Layout
First floor: entrance/hallway with meter cupboard and staircase.

1st floor: landing with toilet. Spacious bright living room en-suite with sliding doors and closets. Dining room with French doors to the sunny balcony and open kitchen with several appliances and door to the balcony.

2nd floor: landing with closet with washing equipment and central heating boiler. Spacious rear bedroom with closet. Modern and spacious bathroom with bath, shower, toilet and double sink. Front bedroom with dormer window and large closet. Smaller room (bedroom/study) at the front. From the landing there is access via a staircase and large skylight to the cozy roof terrace facing south.

For the layout and dimensions see the floor plans. The brochure and documents can be downloaded from our own website.