Bolramerstraat 5, Haarlem

PUUR* comfortabel wonen in deze moderne en energiezuinige gezinswoning (ca. 130 m²) met super zonnige tuin en eigen parkeerplaats. Deze smaakvolle eindwoning is in 2017 gebouwd en zeer goed onderhouden. Energielabel A, 7 zonnepanelen en vloerverwarming door de gehele woning. Door de hoekligging en zijramen is dit een heerlijk lichte woning. Aan de woonkamer is een fraaie serre gerealiseerd die het gehele jaar door een prettige extra zitruimte biedt. Moderne keuken met apparatuur, moderne badkamer en 4 slaapkamers. Op de 2e verdieping kunnen eventueel 2 slaapkamers gecreëerd worden. De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin heeft een vrijstaande berging en een praktische achterom. Kortom, een ideale gezinswoning in een fijne woonomgeving!

Locatie
“De Remise” is een autoluwe en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Haarlem Zuid West welke in 2017 is gebouwd. Gunstig op enkele fietsminuten afstand van de gezellige Haarlemse binnenstad en op loopafstand van winkels en de Haarlemmerhout. Het mooie speelplantsoen aan het Remiseplantsoen is perfect voor kinderen en in de wijk is een grote Vomar aanwezig. De bossen, landgoed Elswout, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets goed en snel bereikbaar. Diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. NS-station Heemstede-Aerdenhout en station Haarlem zijn op zo’n 10 minuten fietsafstand.

Pluspunten
* Moderne en heerlijk lichte gezinswoning (eindwoning) met 4 slaapkamers
* Woonoppervlakte circa 130 m² (zie meetrapport)
* Nieuwbouw 2017 en zeer goed onderhouden
* Energielabel A
* Duurzame en energiezuinige woning met 7 zonnepanelen
* Vloerverwarming door de gehele woning
* Fijne serre met zonwering, extra zitruimte voor het hele jaar door
* Heerlijk zonnige achtertuin met berging en achterom
* Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (VvE bijdrage ca. € 16,- per maand)
* Autoluwe en kindvriendelijke woonwijk
* Ideale ligging, nabij diverse winkels en de gezellige Haarlemse binnenstad
* Diverse scholen en kinderopvang in de buurt
* Op fietsafstand van het strand en de duinen
* Aanvaarding in overleg

Indeling
Begane grond: entree/gang met toiletruimte. Lichte woonkamer met trapkast. De moderne, open keuken met inbouw apparatuur ligt aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer via openslaande deuren naar de serre voorzien van zonwering. Heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Naast de woning ligt een eigen parkeerplaats.

1e verdieping: overloop, slaap-/werkkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer ligt aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche / breed wastafelmeubel en toilet. Ruime slaapkamer aan voorzijde.

2e verdieping: ruime overloop met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling cv-ketel en extra bergruimte. Schuifdeuren naar de ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning met hoge nok en dakkapel. Mogelijkheid tot het maken van twee slaapkamers.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. De brochure is te downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*
PUUR* comfortable living in this modern and energy-efficient family home (approx. 130 m²) with super sunny garden and private parking. This tasteful end house was built in 2017 and very well maintained. Energy label A, 7 solar panels and underfloor heating throughout the house. The corner location and side windows make this a wonderfully bright home. Attached to the living room is a beautiful conservatory that provides a pleasant extra seating area all year round. Modern kitchen with appliances, modern bathroom and 4 bedrooms. On the 2nd floor, 2 bedrooms can possibly be created. The sunny and low-maintenance garden has a detached shed and a practical back entrance. In short, an ideal family home in a nice residential area!

Location
“De Remise” is a car-free and child-friendly new housing estate in Haarlem South West which was built in 2017. Conveniently located a few cycling minutes away from the cosy Haarlem city centre and within walking distance of shops and the Haarlemmerhout. The beautiful playground at Remiseplantsoen is perfect for children and the neighbourhood has a large Vomar. The woods, Elswout estate, dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are easily and quickly accessible by bicycle. Various arterial roads and public transport to places such as Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport are easy to reach. NS station Heemstede-Aerdenhout and Haarlem station are about 10 minutes’ cycling distance.

Plus points
* Modern and lovely light family home (end of terrace) with 4 bedrooms
* Living area approximately 130 m² (see measurement report)
* Newly built 2017 and very well maintained
* Energy label A
* Sustainable and energy-efficient house with 7 solar panels
* Underfloor heating throughout the house
* Nice conservatory with awning, extra seating area for year-round use
* Lovely sunny back garden with shed and back entrance
* Private parking on closed grounds (VvE contribution approx. € 16,- per month)
* Car-free and child-friendly residential area
* Ideal location, near various shops and the cosy centre of Haarlem
* Various schools and childcare facilities nearby
* Within cycling distance of the beach and dunes
* Acceptance in consultation

Layout
Ground floor: entrance/hallway with toilet. Bright living room with stairs cupboard. The modern, open kitchen with built-in appliances is located at the front of the house. From the living room via double doors to the conservatory with sun protection. Lovely sunny south-facing back garden with shed and back entrance. Private parking next to the house.

1st floor: landing, rear bedroom/study, spacious rear bedroom. Modern bathroom located at the front is equipped with a walk-in shower / wide washbasin and toilet. Spacious bedroom at the front.

2nd floor: spacious landing with connection for washing equipment, central heating boiler arrangement and extra storage space. Sliding doors to the spacious bedroom over the entire length of the house with high ridge and dormer window. Possibility to create two bedrooms.

See floor plans for layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our own website.