Bakenessergracht 49A, Haarlem

PUUR* wonen in dit deze ruime bovenwoning met schitterend uitzicht vanaf de eerste etage op de Bakenessergracht.
Charmant en uniek grachtenpand met vele monumentale details, 2/3 slaapkamers onder de kap en ruime badkamer.

Pluspunten:
* Woonruimte 118 m2 en een inhoud van 386 m3
* Unieke mogelijkheid te wonen aan de mooiste gracht van Haarlem
* Het pand is kadastraal en technisch gesplitst
* Bouwtechnische keuring aanwezig
* Uniek uitzicht over Bakenessergracht
* Parkeervergunning (binnenstad) per direct verkrijgbaar
* Bezoekersparkeren per direct verkrijgbaar
* Ligplaats in de gracht voor de sloep aan te vragen bij gemeente
* Bouwtechnische keuring aanwezig
* Oplevering in overleg

De locatie:
De ligging is fantastisch: rustig en zeer centraal, op een locatie met prachtige uitzicht op Bakenessergracht, welke een belangrijk deel uitmaakt van de historische binnenstad van Haarlem. De Bakenessergracht was één van de stadsgrenzen in de periode dat Haarlem officieel haar stadsrechten kreeg, in 1245. Aan het begin van de 14e eeuw vond vervolgens de eerste stadsuitbreiding plaats: ‘Bakenes”. In enkele minuten loop je naar de Grote Markt met restaurants als Café Colette, ML, en alle gezellige terrassen rond de Bavo, de Toneelschuur en de Philharmonie. Maar ook aan musea en uiteraard winkels geen gebrek in het levendige centrum. Binnen 5 minuten loop je naar Haarlem CS en ook de uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar. En met 30 minuten fietsen door de prachtige duinen sta je op het strand van Bloemendaal aan Zee.

Indeling:
Eerste verdieping: Trap naar woonkamer, woonkamer met schitterend uitzicht over de gracht en opengemaakte kap met alle ‘1700’ balken in het zicht, aan de voorzijde met bordes, overloop met toilet en bergkast (wasmachine aansluiting), keuken, eetkamer en aparte werkkamer.

Tweede verdieping: Overloop, badkamer met dakkapel douche, toilet en 2 wastafels, slaapkamer aan voorzijde. Slaapkamer met dakkapel en inloopkast aan de achterzijde.

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website.

*ENGLISH*

PUUR* living in this spacious upstairs flat with stunning views from the first floor on the Bakenessergracht.
Charming and unique canal house with many monumental details, 2/3 bedrooms under the roof and spacious bathroom.

Plus points:
* Living space 118 m2 and a volume of 386 m3
* Unique opportunity to live on the most beautiful canal in Haarlem
* The property is cadastrically and technically divided
* Technical inspection available
* Unique view over Bakenessergracht.
* Parking permit (city centre) immediately available
* Visitor parking available immediately
* Mooring place in canal for sloop to be requested from municipality
* Technical inspection available
* Delivery in consultation

The location:
The location is fantastic: quiet and very central, in a location with beautiful views of Bakenessergracht, which is an important part of Haarlem’s historic city centre. Bakenessergracht canal was one of the city limits during the period when Haarlem officially received its city rights, in 1245. Then, at the beginning of the 14th century, the first city expansion took place: ‘Bakenes’. In a few minutes, you walk to the Grote Markt with restaurants like Café Colette, ML, and all the cosy terraces around the Bavo, the Toneelschuur and the Philharmonie. But there is also no shortage of museums and, of course, shops in the lively city centre. Within 5 minutes you walk to Haarlem CS and the arterial roads towards the A9 are also quickly accessible. And with 30 minutes cycling through the beautiful dunes, you are on the beach of Bloemendaal aan Zee.

Layout:
First floor: Stairs to living room, living room with stunning views over the canal and exposed roof with all ‘1700’ beams in sight, at the front with landing, landing with toilet and storage cupboard (washing machine connection), kitchen, dining room and separate study.

Second floor: Landing, bathroom with dormer shower, toilet and 2 sinks, front bedroom. Bedroom with dormer window and walk-in wardrobe at the rear.

See floor plans for layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our own website.