Amsterdamsevaart 198, Haarlem

Stijlvol wonen aan de Amsterdamsevaart!

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met een moderne twist, gelegen op een ideale locatie? Zoek niet verder! Aan de Amsterdamsevaart in Haarlem vindt u deze prachtige en ruime woning met energielabel B die perfect combineert met de charme van Haarlem en de nabijheid van Amsterdam.

Pluspunten
* Energielabel B
* Vijf slaapkamers
* De badkamer is een oase van rust met een moderne inloopdouche, luxe wastafelmeubel en smaakvolle afwerking
* Tevens is het mogelijk (vergunningsplichtig) om een extra opbouw te plaatsen
* Gehele woning voorzien van HR++ glas
* Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom
* Uitbouw van de woning en mogelijkheid om een verdieping op te bouwen
* Ideaal ten opzichte van uitvalswegen naar Zandvoort en Amsterdam
* Oplevering kan snel

Locatie
Gelegen aan de groene Amsterdamsevaart, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. De binnenstad van Haarlem en het treinstation zijn op fietsafstand, en binnen 15 minuten rijdt u naar Amsterdam. De Amsterdamsevaart is ideaal gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat. Deze buurt biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen: Binnen no-time zit je op de snelweg richting Amsterdam en het centrum, en ook qua openbaar vervoer zit je hier goed. Station Spaarnwoude bevindt zich op 4 minuten fietsen. Directe busverbindingen naar zowel Zandvoort als Schiphol/Amsterdam stoppen om de hoek. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken voor uw dagelijkse boodschappen.

Indeling
Begane grond: entree met hal en garderobe en separaat toilet. Rechts bevindt zich de nieuwe aanbouw met deur naar de tuin. Nu fungeert deze als extra berging en wasruimte. Tevens vergroot dit de voortuin en geeft een directe doorloop tot de tuin. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een werkende houtkachel. De open keuken aan de tuin grenzend biedt alle gemakken die je mag verwachten. De fraai aangelegde tuin heeft een achterom, terras met overkapping en is op het zuiden gelegen. 

1e Verdieping: vijf slaapkamers, waarvan twee te gebruiken zijn als thuiswerkplek. De andere drie zijn erg ruim, waarvan er twee voorzien van een ingebouwde kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon dat uitkijkt op de tuin. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator, regendouche en tweede toilet.

– English text –

Stylish living at the Amsterdamsevaart!

Are you looking for a characteristic house with a modern twist, located in an ideal location? Look no further! On the Amsterdamsevaart in Haarlem you will find this beautiful and spacious home with energy label B that combines perfectly with the charm of Haarlem and the proximity of Amsterdam.

Plus points
* Energy label B
* Five bedrooms
* The bathroom is an oasis of calm with a modern walk-in shower, luxury sink cabinet and tasteful finish
* It is also possible (permit required) to place an additional construction.
* Entire house with HR++ glass
* Sunny backyard facing south with back entrance
* Extension of the house and ability to build a floor on
* Ideal for roads to Zandvoort and Amsterdam
* Delivery can be fast

Location
Located on the green Amsterdamsevaart, with stores, schools and public transportation nearby. The center of Haarlem and the train station are within biking distance, and within 15 minutes you drive to Amsterdam. The Amsterdamsevaart is ideally located on a quiet one-way street. This neighborhood offers a perfect balance between tranquility and urban amenities: Within no time you are on the highway towards Amsterdam and the city center, and in terms of public transportation you are also well located here. Spaarnwoude station is a 4-minute bike ride away. Direct bus connections to both Zandvoort and Schiphol/Amsterdam stop around the corner. Within walking distance you will find several stores, supermarkets and specialty stores for your daily groceries.

Layout
First floor: entrance hall with checkroom and separate toilet. To the right is the new extension with door to the garden. Now it serves as extra storage and laundry room. Also enlarges the front garden and gives a direct walkthrough to the garden. Spacious living room with doors to the garden and equipped with a working wood stove. The open kitchen adjacent to the garden offers all the conveniences you would expect. The beautifully landscaped garden has a back, terrace with cover and is south facing.

1st floor: five bedrooms, two of which can be used as a home office. The other three are very spacious, two of which have built-in closets. The rear bedroom has a balcony overlooking the garden. Luxury bathroom with walk-in shower, double sink cabinet, design radiator, rain shower and second toilet.