Pieter van Musschenbroekstraat 7, Haarlem

– English text below –

PUUR* wonen in dit prachtige energiezuinige (energielabel A) en moderne gezinshuis gelegen aan de Pieter van Musschenbroekstraat met een royaal oppervlak van ca. 236 m2. Dit ruime en ideale gezinshuis is goed onderhouden en beschikt over een riante leefruimte. De begane grond is ideaal voor een au-pair of thuiswonend kind, dit huis biedt een aparte en comfortabele ruimte voor privacy en onafhankelijkheid. Ruimte is overvloedig in dit huis, met 4 prachtig ontworpen slaapkamers die rust en ontspanning bieden voor het hele gezin waarvan 1 met zonnig balkon, 3 badkamers en een zonnige tuin op het westen. Deze woning is met zorg onderhouden en biedt een comfortabele leefomgeving voor het hele gezin. Een ruime woning met uitstekend onderhoud, wat zichtbaar is in elk detail. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, wat ideaal is voor het veilig parkeren van je auto.

Pluspunten:
* Heerlijk licht en riant gezinshuis met 4 slaapkamers, 3 badkamers en 2 keukens
* Woonoppervlakte circa 236 m2 (zie meetrapport)
* Twee ruime woongedeeltes
* Duurzaam, energielabel A
* Fraai aangelegde en zonnige achtertuin (west) met houten berging en achterom
* Moderne, comfortabele en zo te betrekken woning
* Loftgevoel door grote raampartijen
* Geen directe overburen
* Eigen parkeerplaats
* Servicekosten VVE (tuin en garage) € 61,42 per maand

Locatie:
Ideaal gelegen aan de Leidsevaart tegenover het Bosch en Vaart kwartier. Centraal gelegen in Haarlem Zuidwest op enkele fietsminuten afstand van Haarlem centrum en op loopafstand van winkels en de Haarlemmerhout. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar. Diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. NS-station Heemstede-Aerdenhout en station Haarlem op 5 – 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast, woonkamer met open keuken, toegang tot de berging met extra badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine aansluiting. Ideaal te gebruiken voor een au-pair, om te verhuren of een thuiswonend jong volwassen.

1e Verdieping: overloop met toilet, royale woonkamer met grote raampartijen, gezellige en ruime eethoek met geweldige open keuken v.v. luxe inbouwapparatuur, aan de achterzijde een trap naar beneden naar de achtertuin.

2e Verdieping: ruime overloop met inbouwkasten, wasmachine- en droger aansluiting, nette badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet, aan de achterzijde de eerste royale lichte slaapkamer met zonnig balkon op het westen.

3e Verdieping: twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde, nette badkamer met wastafel, toilet en douchecabine.

Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. De brochure kunt u downloaden via onze eigen website.

– English text –

PUUR* living in this beautiful energy-efficient (energy label A) and modern family home located on Pieter van Musschenbroekstraat with a generous area of approx. 236 m2. This spacious and ideal family home is well maintained and boasts a generous living space. The ground floor is ideal for an au-pair or child living at home, this house offers a separate and comfortable space for privacy and independence. Space is abundant in this house, with 4 beautifully designed bedrooms offering peace and relaxation for the whole family, including 1 with sunny balcony, 3 bathrooms and a sunny west-facing garden. Carefully maintained, this property offers a comfortable living environment for the whole family. A spacious home with excellent maintenance, which is visible in every detail. In addition, the property has its own parking space in the garage, which is ideal for safely parking your car.

Plus points:
* Lovely bright and spacious family home with 4 bedrooms, 3 bathrooms and 2 kitchens
* Living area approximately 236 m2 (see measurement report)
* Two spacious living areas, 4 bedrooms and 3 bathrooms
* Sustainable, energy label A
* Beautifully landscaped and sunny backyard (west) with wooden shed and back entrance
* Modern, comfortable and easy to move into house
* Loft feeling through large windows
* No direct opposite neighbours
* Private parking space
* Service charges VVE (garden and garage) € 61,42 per month

Location:
Ideally located on the Leidsevaart opposite the Bosch and Vaart quarter. Centrally located in Haarlem Southwest a few cycling minutes away from Haarlem city centre and within walking distance of shops and the Haarlemmerhout. The woods, dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are within cycling distance. Various arterial roads and public transport to places such as Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport are easy to reach. NS station Heemstede-Aerdenhout and Haarlem station at 5 – 10 minutes cycling distance.

Layout:
Ground floor: entrance/hall with toilet and meter cupboard, living room with open kitchen, access to storage room with extra bathroom with shower cubicle, washbasin and washing machine connection. Ideal to use for an au-pair, to rent out or a young adult living at home.

1st floor: landing with toilet, spacious living room with large windows, cosy and spacious dining area with great open kitchen equipped with luxury appliances, at the back stairs down to the back garden.

2nd floor: spacious landing with fitted wardrobes, washing machine and dryer connections, neat bathroom with bathtub and walk-in shower, separate toilet, at the back the first spacious bright bedroom through the many windows.

3rd floor: two spacious bedrooms at the rear and a spacious bedroom at the front, neat bathroom with sink, toilet and shower cabin.

See floor plans for layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our own website.